IMPERDÍVEL – LINDO SOBRADO À VENDA – MOBILIADO – COND. VILAS

🏡Vende-se sobrado – mobiliado – 3 dorm (3 suítes) – c/ piscina – Horto Florestal – Ubatuba

🌟PISO SUPERIOR
✅1 antessala
✅2 suítes amplas com camas e armários em madeira
✅Sendo uma suíte com sacada, com linda vista para a Serra do Mar
✅Ar condicionado nos 2 dormitórios

🌟PISO INFERIOR
✅Sala dois ambientes, com pé direito alto
✅1 suíte ampla, com ar condicionado
✅Lavabo
✅Sala de jantar equipada e decorada
✅Cozinha, equipada com armários modulados e eletrodomésticos
✅Lavanderia coberta, com armário, fechada
✅5 vagas de garagem (sendo 2 cobertas)
✅Lavabo
✅Depósito

🌟ÁREA GOURMET
✅Área gourmet, integrada à sala de jantar com portas de vidro, toda revestida em madeira, conceito aberto, formada por três ambientes:
🔷Área de churrasqueira, revestida em tijolos, equipada com mesa e pia
🔷Área de jogos, equipada com uma bela mesa de sinuca
🔷Sala de estar e tv

🌟ÁREA DE LAZER
✅Uma maravilhosa piscina com cascata, com iluminação noturna
✅Área lateral à piscina, revestida de pedras, com espreguiçadeiras e guarda-sol
✅Cozinha externa, equipada com armários e eletrodomésticos
✅Banheiro social
✅Depósito da área de piscina
✅Ducha

🌟CONDOMÍNIO
✅Portaria 24 horas
✅Segurança 24 hs, com câmeras de monitoramento em todo o condomínio e rondas realizadas por vigilantes nas vias internas
✅Área verde com playground infantil
✅Lago com deck, com a presença de patos e gansos
✅Pista de caminhada
✅Acesso fácil ao Rio Grande

🌟DEMAIS INFORMAÇÕES
☑️A casa será vendida mobiliada
☑️Casa com fino acabamento, rica em armários modulados e móveis de excelente qualidade
☑️Corredores laterais e quintal com um belo projeto paisagístico
☑️Nos fundos da área de lazer há uma linda área verde, com bancos e algumas espécies de árvores
☑️Essa área verde contempla, aos fundos, uma atrativa pista de caminhada, com vista para a Serra do Mar e acesso ao Rio Grande

💠AT: 1.403,00 m2
💠AC: 270 m2
💠Condomínio: R$ 1.200,00
💠IPTU: R$ 423,00 (mensais)
💠Analisa proposta

💲 Valor: R$ 1.600.000,00

👨‍💻Luiz André – CRECI: 246008-F
📞 (12) 99178-4343
✒️ COD. 271